Espaces et Sociétés 174
Financer la ville, les mutations des circuits de production du logement
Le financement de la ville a profondément évolué au cours des quinze dernières années. Montée en puissance des investisseurs institutionnels, titrisation de pans entiers de la propriété immobilière, développement des partenariats public-privé dans un contexte de contraction des ressources publiques sont autant de phénomènes qui sont venus progressivement bouleverser les façons de faire. Le présent numéro analyse ces nouveaux modèles du financement de l’urbanisation à partir d’exemples français et internationaux récents. Il démontre à partir d’exemples concrets les effets d’un financement globalisé de la ville, de la concentration des acteurs et finalement de la standardisation des produits immobiliers au risque de laisser pour compte toute une partie des populations les plus modestes.
Sommaire
Catherine Bidou-Zachariasen, Jérôme Dubois
Éditorial
Antoine Guironnet, Ludovic Halbert
Produire la ville pour les marchés financiers
Sonia Guelton
La financiarisation du foncier : une contrainte pour la construction de logements ?
Raphaël Frétigny
La rénovation urbaine à la française : les origines financières d’un programme urbain
Ludovic Halbert
Infrastructures financières et production urbaine : quatre circuits de financement de l’immobilier locatif en France métropolitaine
Félix Adisson
L’action publique urbaine transformée par les méthodes d’évaluation financière. Le cas de projets urbains en Italie
François Cusin et Hugo Lefebvre
La financiarisation de l’immobilier résidentiel aux États-Unis : genèse et conséquences socio-spatiales de la crise des subprimes
Philippe De Clerck
Architecturer un autre accès au logement. Autoconstruction et valeur au quartier alternatif de la Baraque
VARIA
Chloé Nicolas-Artero
Propriété sur l’eau et production de l’espace. Le cas du fleuve Elqui au Chili
Aurélie Seznec
L’empreinte du territoire sur les activités hors école des lycéens et lycéennes en Bretagne
NOTES DE LECTURES
Recension d’ouvrage
À propos de Jean-Yves Authier, Anaïs Collet, Colin Giraud, Jean Rivière et Sylvie Tissot, Les bobos n’existent pas
